Vender, alquilar o franquiciar tu hotel: la guía definitiva

¿Por qué Trashotel?

Trashotel es la primera plataforma pensada 100% para propietarios de hoteles que quieren explorar opciones: venta directa, integración en cadenas, alquiler a operadores o franquicia hotelera.

• Asesoramiento personalizado y sin compromiso
• Red de inversores y operadores hoteleros verificados
• Proceso 100% confidencial
• Valoración realista de tu hotel y sus oportunidades

1. Conoce el valor real de tu hotel

Antes de tomar cualquier decisión necesitas saber cuánto vale tu hotel. No es solo ubicación: también cuenta su rentabilidad, licencias, reputación, posibilidad de mejora y modelo de explotación.

2. Opciones para propietarios: vender, alquilar o franquiciar

3. Evita errores comunes

• Fijar el precio sin asesoramiento
• Publicar el hotel sin estrategia ni privacidad
• No preparar licencias ni documentación
• No definir el perfil de comprador

4. ¿Qué buscan los inversores hoteleros?

Analizan:

• Rentabilidad, EBITDA y gastos fijos
• Ubicación, normativa y accesibilidad
• Licencias turísticas y oportunidades de mejora
• Reputación en plataformas como Booking o Google

5. Casos reales: lo que otros propietarios ya hicieron

• Hotel rural franquiciado y reposicionado como boutique ecológico
• Hotel urbano vendido a fondo hotelero manteniendo parte del equipo
• Apartahotel costero alquilado con renta fija + variable a un operador nacional

6. Preguntas frecuentes

• ¿Puedo vender con deudas o hipoteca?
• ¿Cuánto tarda en venderse un hotel?
• ¿Necesito reformar antes de alquilar o franquiciar?
• ¿Cómo mantener la confidencialidad?

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